Quy Trình Tìm Hiểu Và Mua Bán Biệt Thự Tại Dự Án Vinhomes Thăng Long
Chủ Nhật, 28 tháng 5, 2017
Với tiêu chí luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu thì tất cả các giao dịch của biệt thự Vinhomes Thăng Long đều được đặt trong một quy trình mua bán chuẩn, chặt chẽ và nhanh chóng. Để không làm mất quá nhiều thời gian tìm hiểu của khách hàng cũng như đảm bảo tính tính chính xác, dưới đây là các bước không thể thiếu cho một giao dịch.
Bước 1: Tìm hiểu thông tin dự án, tư vấn lựa chọn căn hộ
Bất kỳ một dự án nào triển khai cũng đều có rất nhiều thông tin từ nhiều nguồn khác nhau tràn ngập trên mạng xã hội, tuy nhiên không phải thông tin nào cũng chính xác và cần có sự chắt lọc. Thông tin tiếp nhận ban đầu rất quan trọng và phụ thuộc vào người cung cấp thông tin. Vì thế cần phải lựa chọn một chuyên viên tư vấn thuộc đại lý phân phối chính thức chuyên nghiệp dự án Vinhomes Thăng Long, am hiểu về sản phẩm và có tâm với khách hàng, để có lựa chọn phù hợp nhất về nhu cầu thực sự của khách hàng
Tìm hiểu thông tin chi tiết dự án biệt thự, liền kề Vinhomes Thăng Long
Bước 2. Lock Căn
Bước này chỉ được thực hiện khi khách hàng đã chắc chắn với lựa chọn của mình sau khi được tư vấn về tất cả các phương án tài chính cũng như lô biệt thự hay liền kề Vinhomes Thăng Long. Tư vấn viên sẽ check lại thông tin trên hệ hệ thống một lần nữa để đảm bảo chắc chắn rằng lô đó vẫn còn trên bảng hàng. Khi đã chắc chắn thông tin thì tiến hành lock căn để khách hàng có thời gian chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư. Bởi vì trên hệ thống luôn cập nhật tin tức từng giây có thể khách hàng đã ưng với lựa chọn đó nhưng tiền chưa kịp chuyển vào thì rất có thể ở đâu đó cũng có người đang quan tâm và họ vào tiền trước thì thật sự rất đáng tiếc. Bước này không kéo dài lâu được nếu như sau thời gian báo lock mà khách hàng không vào tiền thì lô đó sẽ được mở ra để bán
>>>Có thể bạn quan tâm đến:
Kinh nghiệm mua nhà dự án Vinhomes Thăng Long
Bố trí kĩ thuật dự án Vinhomes Thăng Long
Bước 3: Chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư
Ở bước này khách hàng cần thận trọng xác thực lại số tài khoản của chủ đầu tư dự án Vinhomes Thăng Long trước khi chuyển tiền vì nếu như không biết chính xác đó có phải là số tài khoản của chủ đầu tư hay không thì rất có thể khách hàng đã bị lừa.
Chuyển tiền cho chủ đầu tư dự án Vinhomes Thăng Long
Việc cần làm là xác thực thông tin về số tài khoản của chủ đầu tư và ghi nội dung chuyển tiền chính xác để tránh mất thời gian sửa chữa
Có 2 cách để chuyển tiền đó là:
+ Cách 01: Chuyển tiền trực tiếp tại ngân hàng, có thể chuyển tiền tại bất kì điểm giao dịch ngân hàng nào thuận tiện nhất
+ Cách 02: Chuyển qua Internet-banking và chụp lại ảnh giao dịch thành công rồi gửi lại cho bên tư vấn viên để làm thủ tục.
Bước 4: Ký thỏa thuận đặt cọc với chủ đầu tư
Sau khi đã chuyển tiền vào tài khoản chủ đầu tư, bước tiếp theo được thực hiện tại sàn giao bất động sản được đặt ngay tại dự án, khách hàng cần lưu ý đến thời gian làm việc, thời gian từ 8h30 – 17h30 chiều các ngày từ thứ 2 đến sáng thứ bảy. Trước khi đi, cần mang theo chứng minh thư và giấy nộp tiền đặt cọc, liên hệ trước với bạn tư vấn viên để được hỗ trợ làm thủ tục.
Lúc này bộ phận thủ tục sẽ gửi khách hàng phiếu tính giá trong đó ghi rõ số tiền và số ngày cụ thể của các đợt đóng tiền tùy thuộc vào sự lựa chọn có vay ngân hàng hay không của khách hàng sẽ có phiếu tính giá cụ thể từng trường hợp. Sau đó sẽ nhận được giấy hẹn lấy thỏa thuận đặt cọc vào 1 ngày cụ thể tròn tuần thường là 5 ngày, khi đi cần mang giấy hẹn và chứng minh thư
Ký thỏa thuận đặt cọc và hợp đồng mua bán với chủ đầu tư dự án Vinhomes Thăng Long
Bước 5: Kí hợp đồng mua bán
Sẽ có ngày thông báo cụ thể đến khách hàng để ký hợp đồng, các bạn tư vấn cần nhắc nhở khách mang đầy đủ giấy tờ đi ký gồm: Ủy nhiệm chi ( giấy nộp tiền), chứng minh thư, sổ đỏ, giấy đăng ký kết hôn. Trước khi ký cần phải đọc qua các điều khoản trong hợp đồng, có điều gì thắc mắc khách hàng cần hỏi lại nhân viên tư vấn hoặc thủ tục ngay tránh những sự hiểu lầm không đáng có. Sau đó tiến hành ký hợp đồng, khách hàng sẽ nhận được một giấy hẹn lấy hợp đồng vào thời gian đã ghi rõ trong giấy hẹn thường là một tuần. Cũng như việc lấy thỏa thuận đặt cọc, cần mang CMND, giấy hẹn lấy hợp đồng đến gặp lễ tân sàn và lấy hợp đồng mua bán.
Sau đó khách hàng sẽ tiến hành thanh toán tiền theo đúng các đợt thanh toán ghi trong phiếu tính giá để tránh trường hợp không đóng tiền đúng tiến độ sẽ mất phí phạt trả chậm
Bước 6: Nhận bàn giao nhà
Chủ đầu tư sẽ có thông báo trước cho khách hàng về thời gian bàn giao nhà cụ thể, khi bàn giao nhà sẽ tiến hàng đo lại để đảm bảo tính minh bạch công bằng cho khách hàng
Bước 7: Nhận sổ hồng
Sau khi nhận nhà sẽ có từng đợt làm sổ hồng đối với các hộ gia đình, thường là 6 tháng. Đây là bước cuối cùng hoàn thành 1 giao dịch mua bán.
=> Với 7 bước bán hàng trên chưa bao giờ việc mua bán một sản phẩm đẳng cấp lại trở nên đơn giản và dễ dàng như vậy.
NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN
Quý cư dân vui lòng điền đầy đủ thông tin vào các ô bên dưới. Chúng tôi sẽ gửi thông tin dự án trong thời gian sớm nhất.
